Ja. In den PLZ-Bereichen 4 und 5 führen wir die Maschine auf Anfrage bei Ihnen vor Ort vor – gegen eine Aufwandspauschale von 199 € netto, die beim Kauf zu 100 % angerechnet wird. Außerhalb dieser Regionen ist eine Vorführung nach Terminvereinbarung in Kempen möglich.
Gebäudereinigung · Facility Management
Reinigungsmaschinen für Gebäudedienstleister
Sie kalkulieren Personalstunden, nicht Anschaffungspreise. Wir zeigen, welche Maschine sich in wechselnden Objekten rechnet, wann Leasing zur Vertragslaufzeit passt und wo ein Reinigungsroboter Ihren Personalengpass entschärft.
- Kalkuliert mit 30 % Praxisabschlag
- Leasing 12–48 Monate
- Ersatzteile meist in 48 h
- Roboter-Einrichtung vor Ort
Unser Sortiment für die Gebäudereinigung
Ihre Themen als Dienstleister
Sechs Situationen aus dem Objektalltag
Jede Karte zeigt das Problem, unsere Lösung und die passenden Geräte mit Nettopreis. Welche Kombination zu Ihren Objekten passt, legen wir gemeinsam mit Ihnen fest.
Treppen, Aufzug, mehrere Objekte am Tag
Kompakt für wechselnde Objekte
Wer täglich das Objekt wechselt, braucht eine Maschine, die ins Auto, über Treppen und in jeden Aufzug passt. Die ProMax 60 arbeitet mit 450 mm Breite, die SM55-PRO deckt kleinere Büro- und Verkehrsflächen ab.
Maschinenreinigung auch in kleinen Objekten
Büro- und Verkehrsflächen bis 1.500 m²
Scheuersaugmaschine mit Fahrantrieb
Ab mittleren Flächen ermüdet Schieben das Personal. Mit Fahrantrieb hält die SM55F-PRO bis 2.500 m²/h, die SM60S-PRO mit Doppelbürste bis 3.000 m²/h – jeweils laut Hersteller. Wir rechnen mit 30 % Praxisabschlag.
Weniger Stunden je Objekt, gleichbleibendes Ergebnis
Einkaufszentrum, Schule, Halle – ein fester Standort
Aufsitzmaschinen für große Vertragsobjekte
Bleibt die Maschine dauerhaft im Objekt, zählt der Durchsatz: Die SM80S-PRO schafft bis 4.500 m²/h, die SM125-PRO bis 5.500 m²/h mit 125-Liter-Frischwassertank. Über Treppen bewegen lassen sie sich nicht – dafür sind sie nicht gebaut.
Große Flächen im engen Reinigungsfenster
Personal fehlt, das Objekt muss trotzdem sauber sein
Reinigungsroboter für feste Vertragsobjekte
Der Roboter übernimmt die große, gleichförmige Fläche ohne Personalzeit – nachts oder in Randzeiten. Phantas für Büro- und Verkehrsflächen, Omnie für größere Flächen mit Nassreinigung. Kanten, Sanitär und Treppen bleiben Handarbeit.
Ein Objekt bedienen, für das sonst die Stunden fehlen
Laub, Splitt, Kleinmüll auf Außenanlagen
Außenanlagen und Tiefgaragen kehren
Für Parkplätze, Höfe und Tiefgaragen in Ihren Objekten: die Aufsitz-Kehrmaschinen KM80-PRO und KM120-PRO. Der Straßenstaubsauger SS240-PRO saugt Laub und Zigarettenreste in einen 240-Liter-Behälter – akkubetrieben und leise.
Zusatzleistung im Objektvertrag anbieten
Grund- und Sonderreinigung
Heißwasser-Hochdruckreiniger und Nasssauger
Für Müllräume, Rampen, Fassadensockel und Tiefgaragen: der Heißwasser-Hochdruckreiniger Daewoo DHPW 7300 mit 210 bar. Der Industriesauger mit 3.000 W und 80 Litern nimmt Schmutzwasser nach der Grundreinigung auf.
Sonderaufträge mit eigenem Gerät statt Mietgerät
Beispielrechnung: Was spart eine Scheuersaugmaschine pro Objekt?
Bürofläche mit 1.500 m², an 21 Tagen im Monat nass gereinigt. Von Hand rund 6 Stunden je Reinigung (Annahme: 250 m² je Stunde und Person). Mit der SM60S-PRO rund 0,7 Stunden (3.000 m²/h laut Hersteller, abzüglich 30 % Praxisabschlag).
Bei 25 € pro Stunde sind das rund 2.800 € Personalkosten weniger im Monat – für ein einziges Objekt. Die Leasingrate der SM60S-PRO beginnt bei rund 135 € netto im Monat.
Beispielrechnung mit Annahmen, keine Zusage. Ihre eigenen Werte rechnen wir gern mit Ihnen durch.
Sie kaufen kein Gerät – Sie kalkulieren ein Betriebsmittel
Kurz gesagt: Für einen Gebäudedienstleister ist die Maschine eine Position in der Kalkulation. Entscheidend ist nicht der Anschaffungspreis, sondern wie viele Personalstunden sie je Objekt und Monat einspart – und ob sie in das Objekt überhaupt hineinkommt.
Die Rechnung hinter dem Angebot
In der Ausschreibung steht ein Preis je Quadratmeter oder je Monat. Dahinter stehen Stunden – und genau die verschiebt eine Maschine.
Der Rechner auf den Maschinenseiten macht das transparent: Sie geben Fläche, Reinigungsfrequenz und Ihren eigenen Stundensatz ein und erhalten Zeitersparnis je Reinigung, Kostenersparnis pro Jahr und die Amortisation in Monaten.
Wichtig für Ihre Kalkulation: Wir rechnen mit einem Praxisabschlag von 30 % auf die Herstellerangabe. Wendemanöver, Randbereiche und Nachfüllstopps kosten Zeit – wer mit dem Katalogwert kalkuliert, verkalkuliert sich.
Objektwechsel: die Maschine muss hineinkommen
Sie reinigen fremde Gebäude, oft mehrere pro Woche. Die Maschine muss transportiert und im Objekt bewegt werden – das entscheidet häufiger über die Auswahl als die Flächenleistung.
| Ihre Situation | Empfehlung | Warum |
|---|---|---|
| Kleine Objekte, Treppen, Aufzug, häufiger Wechsel | ProMax 60 | 450 mm, kompakt, handgeführt |
| Büro- und Verkehrsflächen bis 900 m² | SM55F-PRO | 850 mm mit Fahrantrieb |
| Objekte bis 1.500 m² | SM60S-PRO | Doppelbürste, 1.030 mm, 3.000 m²/h |
| Feste Standorte, große zusammenhängende Fläche | SM80S-PRO / SM125-PRO | Aufsitz – hoher Durchsatz, schwer zu versetzen |
| Außenanlagen, Höfe, Parkflächen | KM80-PRO bis KM180-PRO | Kehrmaschinen, mit Dach oder Kabine |
| Büroobjekt bis rund 1.000 m², niemand vor Ort | Phantas (Roboter) | kompakt, für Büro- und Verkehrsflächen ausgelegt |
| Größere Fläche, unbeaufsichtigt in Randzeiten | Omnie (Roboter) | läuft unbeaufsichtigt, Ergebnis reproduzierbar |
Aufsitzmaschinen bringen den höchsten Durchsatz, lassen sich aber nicht über Treppen oder in jeden Aufzug bewegen. Wer wöchentlich zwischen Objekten wechselt, fährt mit handgeführten Maschinen in der Summe oft besser – auch wenn die Stundenleistung auf dem Papier niedriger ist. Reinigungsroboter bleiben dagegen im Objekt: Sie eignen sich für feste Vertragsobjekte, nicht für wechselnde Einsätze.
Personalmangel ist Ihr Kernproblem, nicht Ihr Nebenthema
Ein Reinigungsroboter beantwortet das anders als eine schnellere Maschine: Er übernimmt die große, gleichförmige Fläche ohne Personalzeit – nachts, am Wochenende, in einem Objekt, in dem gerade niemand ist.
Ehrlich gerechnet: Der Roboter ersetzt keine Reinigungskraft. Kanten, Sanitärbereiche, Oberflächen und Treppen bleiben Handarbeit – und dafür wird Ihr Personal ohnehin gebraucht. Was er löst, ist der Engpass: ein Objekt bedienen, für das Ihnen sonst die Stunden fehlen.
Weil die Reinigungskarte fest hinterlegt ist, fällt das Ergebnis jeden Tag gleich aus. Gegenüber einem Auftraggeber ist diese Gleichmäßigkeit oft mehr wert als Geschwindigkeit – sie ist der Unterschied zwischen „gereinigt“ und „keine Reklamation“.
Finanzierung an die Vertragslaufzeit anpassen
Ihre Objektverträge sind befristet, Ihre Maschinen nicht. Genau hier liegt das kaufmännische Risiko: Eine gekaufte Maschine bleibt, wenn das Objekt verloren geht.
- Kauf – sinnvoll für Maschinen, die Sie objektübergreifend einsetzen und dauerhaft auslasten.
- Leasing – schont die Liquidität, feste Raten, planbar über 12 bis 48 Monate.
Welche Variante zu welchem Objekt passt, rechnen wir mit Ihnen durch – einen Überblick finden Sie auf unserer Seite Finanzierung.
Ausfall ist bei Ihnen eine Vertragsfrage
Steht die Maschine, steht nicht Ihr Betrieb – sondern die Leistung, die Sie schulden. Deshalb gehören Verschleißteile bei einem Dienstleister ins Regal und nicht in die Bestellung: Sauglippe, Ersatzbürste, Pad und Padhalter. Unser Starter-Kit deckt das ab.
Kommt es doch zum Problem, greift unsere dreistufige Routine: telefonischer Support, schneller Ersatzteilversand, im äußersten Fall Abholung und Reparatur. Sie sprechen dabei direkt mit Technikermeister Andreas Tendyck – kein Callcenter, keine Warteschleife.
Häufige Fragen
Wie rechne ich eine Maschine in mein Angebot ein?
Über die eingesparten Personalstunden. Fläche geteilt durch die realistische Flächenleistung ergibt die Maschinenzeit; die Differenz zur manuellen Reinigung, multipliziert mit Frequenz und Ihrem Stundensatz, ist Ihre jährliche Ersparnis. Rechnen Sie mit einem Praxisabschlag von rund 30 % auf die Herstellerangabe – der Rechner auf den Maschinenseiten tut das bereits.
Welche Maschine eignet sich für wechselnde Objekte?
Handgeführte Modelle. Die ProMax 60 mit 450 mm kommt über Treppen und in jeden Aufzug, die SM55F-PRO mit Fahrantrieb deckt Büro- und Verkehrsflächen bis etwa 900 m² ab. Aufsitzmaschinen lohnen sich nur an festen Standorten.
Kauf oder Leasing bei befristeten Objektverträgen?
Bei Maschinen, die Sie objektübergreifend einsetzen, ist der Kauf meist günstiger. Ist eine Maschine an ein befristetes Objekt gebunden, lässt sich die Leasinglaufzeit an die Vertragslaufzeit anlehnen – das schont die Liquidität und hält die Kosten planbar.
Ersetzt ein Reinigungsroboter Personal?
Nein. Er übernimmt die großflächige Routinereinigung ohne Personalzeit. Kanten, Sanitärbereiche, Oberflächen und Treppen bleiben Handarbeit. In der Praxis entschärft er einen Personalengpass, statt eine Stelle abzubauen.
Was passiert, wenn die Maschine während eines Auftrags ausfällt?
Wir arbeiten in drei Stufen: telefonischer Support, schneller Ersatzteilversand und – falls nötig – Abholung, Reparatur und Rücksendung. Für Dienstleister empfehlen wir zusätzlich, Verschleißteile vorzuhalten; unser Starter-Kit deckt die Erstausstattung ab.
Kostenlose Beratung anfordernService
Was Sie bei Tobasa zusätzlich bekommen
Für einen Dienstleister ist ein Maschinenausfall eine Vertragsfrage. Deshalb zählt, wer die Maschine auslegt, einrichtet und am Laufen hält.
Auslegung nach Objekt, nicht nach Quadratmetern
Zugänge, Aufzüge, Bodenbeläge und Reinigungsfenster entscheiden mit. Wir empfehlen das Modell, das in Ihre Objekte passt – nicht das größte.
Kalkulation mit Praxisabschlag
Der Rechner auf jeder Maschinenseite arbeitet mit Ihrem Stundensatz und 30 % Abschlag auf die Herstellerangabe – damit Ihr Angebot an den Auftraggeber hält.
Leasing passend zur Vertragslaufzeit
Leasing über Mercator mit 12 bis 48 Monaten. Die Laufzeit lässt sich an Ihren Objektvertrag anlehnen. Mehr zur Finanzierung
Verschleißteile im Regal
Sauglippe, Ersatzbürste, Pad und Padhalter gehören beim Dienstleister ins Regal. Das Starter-Kit deckt die Erstausstattung je Modell ab. Starter-Kit ansehen
Roboter-Einrichtung vor Ort
Fläche einmessen, Reinigungszonen und Sperrbereiche festlegen, Personal einweisen – immer vor Ort, durch uns selbst oder einen unserer Servicepartner.
Support in drei Stufen
Telefonischer Support durch den Technikermeister, schneller Ersatzteilversand, bei Bedarf Abholung, Reparatur und Rückversand. Kein Callcenter.
Weitere Fragen zu Vorführung, Lieferung und Ersatzteilen
Sortiment, Service und Lieferung.
1. Kann ich die Maschine vorher sehen?
2. Wie wird geliefert?
Die ProMax 60 sowie Ersatzteile und Zubehör per DHL, alle anderen Maschinen per Spedition an Ihre Wunschadresse. Die Lieferzeit steht auf jeder Produktseite. Wir liefern nach Deutschland, Österreich und in alle EU-Länder.
3. Wie schnell bekomme ich Ersatzteile?
Für jede Maschine gibt es eine eigene Ersatzteilkategorie im Shop. Ab Lager versenden wir in der Regel innerhalb von 48 Stunden, sonst erhalten Sie am selben Werktag eine Rückmeldung mit Termin.
















